Tại buổi tọa đàm, các đại biểu kiến nghị TP nên xây dựng đơn giá đất hằng năm sát với giá thị trường trong điều kiện bình thường, khi nào thị trường có biến động thì điều chỉnh và công bố công khai giá đất điều chỉnh.

Giá đất này sẽ được áp dụng để bồi thường và đóng tiền sử dụng đất, tránh trường hợp phải thẩm định giá từng dự án cũng như bất công bằng khi phải thẩm định giá đất thị trường cho từng dự án, dễ nảy sinh tiêu cực. Đồng thời tránh được tình trạng người dân bị thu hồi đất khiếu nại giá bồi thường thấp, còn chủ đầu tư phải đóng tiền sử dụng đất lại cho rằng giá đất quá cao.

Đại diện Sở Tài chính Tp.HCM cho biết giá đất cao nhất theo bảng giá đất Tp.HCM hiện nay chỉ bằng khoảng 20% giá thị trường thực tế.

Theo Sở Tài nguyên - môi trường Tp.HCM, hiện Bộ TNMT đang lấy ý kiến sửa đổi nghị định 198 về tiền sử dụng đất. Sở sẽ góp ý điều chỉnh về khung giá đất, mức đóng tiền sử dụng đất… để tạo điều kiện cho các tỉnh, thành phố xây dựng bảng giá đất sát giá thị trường.