ụ thể, khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc ô quy hoạch ký hiệu K nằm về phía đông nam của khu đô thị công viên phần mềm Hà Nội có diện tích khoảng 32,14ha, phía đông bắc giáp tuyến đường có mặt cắt ngang 48m; phía đông nam giáp đất của Công ty Cơ điện Trần Phú và Cty TNHH Ngọc Linh; phía tây bắc giáp tuyến đường có mặt cắt ngang 22m (phố Vũ Xuân Thiều) và phía tây nam giáp tuyến đường có mặt cắt ngang 40m.
Mục tiêu của điều chỉnh nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng khu đô thị công viên phần mềm Hà Nội, hoàn chỉnh cảnh quan kiến trúc đảm bảo hài hòa với tổng thể khu đô thị công viên phần mềm Hà Nội, tạo động lực phát triển kinh tế-xã hội và phát triển đô thị của quận Long biên nói riêng, của Hà Nội nói chung…
Nội dung điều chỉnh gồm: Điều chỉnh hướng tuyến đường giao thong cấp nội bộ có mặt cắt ngang 27m, giảm 2 tuyến kết nối giữa tuyến đường có mặt cắt ngang 27m với tuyến đường có mặt cắt ngang 40m và tuyến đường có mặt cắt ngang 48m chuyển sang đất cây xanh. Cơ cấu lại diện tích các ô đất thành phần và điều chỉnh lô đất TT4 từ nhà ở chung cư (5 tầng) thành nhà vườn (4 tầng) cho cán bộ, chuyên gia, người làm việc trong khu đô thị công viên phần mềm Hà Nội.
Phối cảnh tổng thể quy hoạch
Giải pháp tổ chức không gian kiến trúc trong khu vực nghiên cứu điều chỉnh phù hợp với bố cục không gian kiến trúc cảnh quan được duyệt, tổ chức trên cơ sở hướng nội với hạt nhân là cây xanh vườn dạo, hồ nước, kết hợp đài phun nước tạo cảnh quan thiên nhiên hài hòa với kiến trúc công trình.