Nhìn chung, khối lượng đầu tư BĐS ở châu Á phù hợp với dự báo năm trước, theo chỉ số phát triển BĐS cao cấp khu vực châu Á từ công ty BĐS Quốc tế Knight Frank. Nhưng so với 6 tháng trước, giá đã thấp hơn 40,4%, các báo cáo chỉ ra rằng thị trường BĐS có xu hướng tích cực hơn trong nửa cuối năm 2016.

Theo đó, Trung Quốc chiếm 90% các giao dịch trên thị trường châu Á, tăng 6% trên năm. Tại Thái Lan, số lượng giao dịch quan trọng tăng 190,4%.

Song khối lượng đầu tư BĐS qua biên giới đã giảm 11,5% so với năm trước đó. Một phần lý do nằm ở các nhà phát triển Trung Quốc đã đầu tư BĐS ở Singapore và Hongkong thời gian trước. Dường như họ thận trọng hơn trong bối cảnh thị trường nhà đất tại các quốc gia này có sự điều chỉnh liên tục.

Số liệu từ Cục Thống kê Quốc gia cho biết, giá nhà tại Bắc Kinh, Thượng Hải và Quảng Châu đã tăng 15,3%, 19,5% và 12,8% trong nửa đầu năm 2016.

Tại New Delhi và Mumbai, Ấn Độ khối lượng BĐS tồn kho cao đòi hỏi khoảng 4 hay 5 năm tới để xử lý hết.

Giá tăng cao nhất ở Tokyo (Nhật Bản), mức lãi suất thấp đã góp phần tăng nhu cầu về nhà ở của người dân.

Trong khi tại khu vực Đông Nam Á, thị trường văn phòng tại Kuala Lumpur, Singapore và Jakarta chịu áp lực về giá thuê. Nền kinh tế toàn cầu ảm đạm đã làm giảm dần nhu cầu thuê văn phòng trên các thị trường này. Đáng chú ý, thị trường văn phòng cho thuê ở Kuala Lumpur và Jakarta tiếp tục bị ảnh hưởng bởi sự sụt giảm trong ngành khí đốt và công nghiệp dầu mỏ, trong khi suy thoái trong lĩnh vực dịch vụ tài chính đang làm giảm nhu cầu thuê văn phòng tại Singapore.

Nhu cầu về BĐS cao cấp ở Bangkok vẫn tăng mạnh do nguồn cung hạn chế. So với các thị trường khác trong khu vực Đông Nam Á, Phnom Penh vẫn tăng trưởng tốt hơn.